fbpx
Aktualności Rynek

Dom Development notuje wzrost zysku o ponad 150% r/r i liczy na wyższe ceny mieszkań

rusztowanie na budynku

Dom Development, jeden z czołowych deweloperów działających na polskim rynku, w III kw. 2019 r. zanotował ponad 55 mln zł zysku netto, czyli o ponad 150% więcej niż rok wcześniej. Jak dotąd w br. spółka przekazała klientom już ok. 2,5 tys. lokali, co z optymizmem pozwala patrzeć na realizację rocznej prognozy. Firma spodziewa się w przyszłym roku wzrostu cen transakcyjnych swoich mieszkań.

Pokaźny wzrost zysku

Dom Development w III kw. 2019 r. zanotował 55,02 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypadającego na akcjonariuszy jednostki dominującej, w porównaniu do 21,9 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka. Oznacza to wzrost o 151% r/r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży ukształtowały się na poziomie 387,65 mln zł, wobec 265,79 mln zł w III kw. 2018 r., co z kolei oznacza wzrost o 46% r/r.

W okresie I-III kw. spółka miała 170,34 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom dominującej jednostki (98,21 mln zł zysku w I-III kw. 2018 r.), przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 1154,49 mln zł (904,98 mln zł rok wcześniej).

2,5 tys. przekazanych mieszkań

Za cały 2019 r. deweloper spodziewa się lepszego wyniku netto niż przed rokiem, jednakże wzrost nie będzie już tak silny jak za pierwsze trzy kwartały br. W III kw. spółka przekazał klientom 839 lokali, a od początku roku do końca września łącznie już ok. 2,5 tys. Ponieważ prognoza na cały rok to 3,5 tys. oddanych mieszkań łatwo policzyć, że w ostatnich trzech miesiącach 2019 r. spółka przekaże jeszcze ok. 1 tys. lokali. Oznaczać to będzie dość równomierny rozkład ilości wręczanych kluczy w ciąg roku.

Wcześniej miała miejsce kumulacja przekazań w ostatnim kwartale, co tworzyło ryzyko dla jakości przekazań oraz wyników finansowych. Obecnie firma może prowadzić działalność z dużo większym spokojem, poinformował Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy Dom Development. Według niego, lokalizacja przekazań w br. rozłoży się następująco: ok. 2,8 tys. trafi do klientów w Warszawie, 0,5 tys. w Trójmieście, a ok. 200 na rynek wrocławski.

Średnio 500 tys. zł za mieszkanie

W III kw. br. 63% mieszkań z oferty Dom Development sprzedało się za ponad 450 tys. zł za sztukę. Głównie za sprawą Warszawy, gdzie co trzeci kupiony od spółki lokal kosztował ponad 650 tys. zł. W 2020 r. firma spodziewa się wzrostu cen transakcyjnych swoich mieszkań do średnio ponad 500 tys. zł za jeden lokal, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla jej przyszłych wyników finansowych.

Zostaw komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Polecamy