/ / / Znaczny wzrost powierzchni biurowych w II kw. 2021 r.

Znaczny wzrost powierzchni biurowych w II kw. 2021 r.

office buildings

Ten post dostępny jest także w języku: English

Według najnowszego badania przeprowadzonego przez PINK, osiem głównych rynków regionalnych w Polsce dostarczyło 80,1 tys. m2 powierzchni biurowej w II kw. 2021 roku. W raportowanym okresie popyt osiągnął poziom 166 tys. m2.

W okresie kwiecień-czerwiec 2021 r. oddano do użytku sześć inwestycji o łącznej powierzchni biurowej 80,1 tys. m2. Największe inwestycje ukończone w tym okresie to:

  • Nowy Rynek D – 35 800m2 (Skanska) w Poznaniu;
  • Tertium Business Park III (B) – 13 400 m2 (Buma) w Krakowie.

​​​​​​​Uwzględniając pięć projektów ukończonych w I kwartale, od początku 2021 roku na rynek trafiło ponad 126 500 m2 powierzchni biurowej – wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Popyt na nowoczesną powierzchnię biurową osiągnął 166 tys. m2 w II kw. 2021 r. W I półroczu 2021 r. całkowity popyt na biura (poza Warszawą) przekroczył 264,2 tys. m2. Rynkiem o największym zainteresowaniu wśród najemców był Kraków z popytem odnotowanym w II kw. 2021 r. na poziomie 47,4 tys. m2.

Wskaźnik pustostanów ukształtował się na poziomie 13,4% na koniec okresu, co daje łącznie 792 500 m2 powierzchni biurowej dostępnej do natychmiastowego wynajęcia. Jest to wynik wyższy zarówno w ujęciu kwartalnym – o 0,8 pp. jak i rocznym – o 3,2 pp. Najwyższy wskaźnik pustostanów zarejestrowany został w Łodzi (18,3%), natomiast najniższy w Szczecinie – 7,8%.

Całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 5 936 000 m2 na koniec II kwartału 2021 r. Największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie), niezmiennie pozostały:

  • Kraków – 1.599.200 m2;
  • Wrocław – 1 242 600 m2;
  • Trójmiasto – 924 000 m2.

Zobacz również

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *